セミリタイアマンの豊かな生活
BIG TOMORROW2011年12月号に掲載されました・・・・サラリーマンからセミリタイアマンへの生活を書いていきます。セミリタイアしアパート収入の専業大家です。戸数40数戸、家賃収入2000万超。人生でお金以外の大切なものを求めながら、満室経営を目指しています。

みなさん、地震は大丈夫でしたか?

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みなさん 今回の 大坂北部を襲った地震

大丈夫でしたでしょうか?



直後は 混乱状態だったので

ちょっと 落ち着いた 今頃ですが

こんな ブログを更新です。



私も 現在は 大坂の北摂地域に

住んでおりますので 結構 その日、

住んでいたアパートは揺れました。。。。


私は 阪神大震災の経験者でも

あるので ちょっと 落ち着いていたのですが

九州人である 嫁さんは かなりの動揺・・・・・

アタフタアタフタしておりました。

とりあえず、

連絡付くところには連絡をし

お互いの無事を確認したり 報告したり・・・・・


こういう時は落ち着くことが一番大事・・・・・


長男は 高校に向かう途中で

運が良かったことに 駅のプラットホームで

電車をまっていた時に 地震が起こったみたいで

電車に乗る前だったので そのまま

帰って来れました。


次男も たまたま 目が腫れていて

病院に行くため、遅刻して学校に行くことに

なっていたので 問題は全くありませんでした。



大変な被害を受けたり、亡くなった方もおられる中

本当に 特に大きな被害もなく

よかったと感謝しています。



こういう地震というものは 今まで 積み上げてきた

いろんなものを何の感情もなく一瞬で奪い去る出来事です。

運みたいなところもありますからね。



とりあえず、ほんと 何に感謝いていいかわからないけど

生きてることに感謝!



それでは。



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お金を残すよりも 思い出や経験を残す。

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色々と考えがある中で

子供たちに 何を残せばいいのか・・・・・ってことを

考えているんですけど。



昔なら 「○●家の家を守ってほしい!」

「家を継いで 墓を守ってほしい!」

とか  思っていたはずです・・・・・



でも 今は 違います。



家なんて いつ無くなるかわかりませんし

家よりも 人がどうあるべきか そっちの方が

よっぽど 重要な時代になっていますからね。



だからというわけではないですが

子供たちには

物やお金を残すよりも

いろんなところに連れていってやったり 経験をさせてやりたい って

思っています。

例えば 

海外に連れていったり 新しいスポーツや勉強に取り組ませたり・・・・・

身近な話では 自分の仕事を手伝わせるとか・・・・・・

あと もっと簡単な話 

親父として 自分の考えや経験談を話すなんてことも

いいんじゃないでしょうか・・・・



多分 親父が真剣に話してくれたこと ってのは

子供の記憶に残ってくると 思います。

そして お父さんも 子供の時に こういう考え方を

していたんだなあ・・・・ って

思ってもらうことも 必要なのかもしれません。



私は 出来るだけ 子供たちと 話をしたいと

思っていますが、現実は なかなか・・・・・



それでも 車で 二人だけの時には いろんなことを

話をしているつもりです・・・・・

自分の経験が 少しでも

彼らの今後につながれば・・・・・という 気持ちだけなんですけどね。



それでは。



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結局 猫を飼っていた人も退去の予定・・・・

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昨日に引き続いて

同じトラブル物件からなんですが、

一人 動物を飼っておられる方が

おられます。



この方 私がこの物件を購入する前から

住んでおられたので

ペットは基本お断りの私としては

しょうがなく 認めているという状態でした。



でも この方 上の方の音や声に非常に敏感で

ノイローゼになると おっしゃっていて

退去するという意思を示されました。



が、



退去先はあるんでしょうか・・・・

猫4匹 中型犬1匹を 飼っていいという

大家さんがいれば いいんですが・・・・・

で この方、生保ですから 家賃の上限が

ありますからね。



この方は ペットの糞尿の処理が出来ないという点で

トラブルを巻き起こされていたので

退去という意味では 若干歓迎するところでは

あります。でも ペットの件でなかなか 移動先が

ないだろうとは 推測できます。



それと 退去後が 大変だろうと・・・・・

訪問した際、

ドアを開けた瞬間・・・・・

動物臭がすごい。。。。。。

「くっさ!!!」

いつも動物の毛を体中にまとわせながら

出てこられますしね。

この方、鼻の感覚は完全にマヒしているとしか 思えません。


たぶん部屋がめっちゃ傷んでいることも想像できますし

なかなか臭いがとれないことも 想像できますから。



なんにしても 大変なのは大変・・・・・



どうなるやら ホント頭が痛い・・・・・



それでは。




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うちのアパートで放火事件があったみたいです・・・・

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昨日の話の続きなんですが

九州に行って早々に

このトラブル物件に いってきました・・・・



たった4世帯の物件なんですが

それぞれに不満がたまりまくり・・・・

「 上の人間の音がうるさい」

「となりの部屋の人間が猫を飼っていて

糞尿がすごい」

「夜中うるさかったので警察がやってきた・・・・・

誰がちくったんか!」

このような 愚痴というか 文句というか・・・・・


隣や下なんで直接言えないことを

私にぶつけてきました。



その中で 先週 ボヤ騒ぎがあったらしいです・・・・・

隣地アパートの住人と 当方のアパートの住人トラブル・・・・

隣地の住人が当方アパート住人宅に焼酎に火をつけてベランダに

投げ込んだらしい・・・・・とのこと。



現地に行って その痕跡をさがすも

特に燃えているような感じはありません・・・・・



その時 警察が10人ほどやってきたらしいのですが

その後その人間が逮捕されたのか 

そこは よくわからないらしく どうやら

逮捕されていないみたい・・・・



で その住人さん・・・・・

いきなり「6月1日に退去します」って。

隣地の方が

怖くてすんでいられませんから・・・・・ってさ。



ただ 一か月前に通知いただかないとね。

こっちも都合がありますから。

なので 6月分の途中までは賃料をいただきますけど・・・・



まあ いろいろと聞いてみると

相手が全部悪いわけではないみたい・・・・

簡単に言うと 痴話げんかみたいな延長・・・・

そんな 男女のいさかいに警察も入ってこないよね。。。。



損をしたのは 当方のみ・・・・・・

退去されて 得なことは何にもないけど・・・・

ちょっとトラブルが多い方だったので ええように考えますわ・・・・・




それでは。




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九州にやってきました・・・・・・・・

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またまた 九州にやってきました・・・・・


ほんと 何度目ってくらい やってきてますね。

しごとなんで 何か新しい 発見があるわけでも

なんでもないのですが

こっちにくると やることが いっぱいあります。

まあ それを 一個づつ つぶしていく

わけなんですが 空室が 多いと

その分やることも 多いわけで・・・・・


それと 今回は 満室の物件で

ご近所トラブル ってのも

解決しなければ なりません。

それぞれのお話を電話で聞いても

何が なんだか、さっぱり わからない・・・・

今回 直に お会いして

解決に向かいたいと思います。

でも 最終は

「共同住宅なんで お互いに気を使って

住んでいただくしか ありません。」

で たぶん 終わると思うのですが・・・・・



大家なんて ただの 愚痴のはけ口なんかも

しれません。ただ その愚痴も変な方向に

向かって 事件にでもなれば大変なんで

今回 早々に対処することにします。



まあ そんなわけで 九州でしばらく

頑張ってきます。




それでは。







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