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セミリタイアマンの豊かな生活
BIG TOMORROW2011年12月号に掲載されました・・・・サラリーマンからセミリタイアマンへの生活を書いていきます。セミリタイアしアパート収入の専業大家です。戸数40数戸、家賃収入2000万超。人生でお金以外の大切なものを求めながら、満室経営を目指しています。

毎年11月は 親とカラオケに行く!

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今年で三年目になるのですが

11月は 毎年 両親と私と3人でカラオケボックスに

いきます。。。



皆さんは 親とカラオケにいく。。。。なんて なかなかないと思います。

私も 三年前が初めてでしたから。


きっかけは 11月期限の株主優待で ただ券があったので

それで行こうという 単純な理由。

なんか それを続けないといけない感じでもないんですが

なんとか その後も 頑張って 株主優待を取り続けているので

今年も行くことが出来ました。



親をカラオケに行くのも 結構いい感じです。

ちょっと こっぱずかしい ってのは 昔の話で

今は 堂々と 歌える年齢でもありますから。


そして 親との こういう時間や空間がいつまで

つづくのか・・・・・

やっぱり 親は 一年一年 年をとっていっているなあ

って つくづく 感じるものですから・・・・・

元気であってほしいし また カラオケにいきたい・・・・・



まあ 本人たちはどう感じているのかはわかりませんが

ちょっとした 親孝行のつもりでやっています。



出来れば 来年も両親と 元気でカラオケに

いきたいものです・・・・・・




それでは。




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携帯がつながらなくて 困りました!

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私 ソフトバンクユーザーでございます。

ですので

昨日は 昼頃から 全く携帯が使えませんでした。

やっぱり 困りましたね。

ちょっと前に電話を頂いていた方にも

返信ができませんでしたし、

ひょっとして うれしい物件の問い合わせの電話なんかも

あったんじゃないかと・・・・・・

そして ソフトバンク系の ネットも不通に・・・・・・


これじゃ 仕事になりませんよね。

クラウド って 便利かと思いきや

そういうデメリットも あるってこと・・・・・やっぱり

わかったうえで 利用しないとだめですね。


まあ なんにせよ これで

結構 ソフトバンクの 信頼は揺らぎましたね。

IPOの株も買おうかな・・・・って思っていましたが

やっぱりやめます。 っていうか

お金もないんですが・・・・・・(笑)



それにしても 現代人は携帯の依存 ってのが

半端ないことは証明されました。

それと 一社で 任せっきりってのも

恐いってことがわかりました。

私の場合は スマホのみ通信で ドコモユーザーだったので

情報的には ソフトバンクの電波障害ってことが

わかったので良かったですが

何も情報がない人は ソフトバンクショップに

駆け込んだみたいですから・・・・

パ二クル人もいたのではないでしょうか・・・・・



やっぱり 機械に依存しすぎるのは

恐いですね。

ただ 依存しなければいけない時代でもあります。

ですので

いろんなピンチにあっても

平常心で いかに自分を保てるのか・・・・・

そういったことの方が 大事なんじゃないかと

思います。




それでは。


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blog休んでいる間も 腰痛はつづく・・・・・・

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このブログをしばらく休んだ理由の一つとして

腰痛があります。


腰が痛いと ほんとに 無気力状態・・・・・

全然 やる気がでてきません。

それでも なんとかかんとか 九州まで

安いLCCに乗って 出張に行くわけですから

腰も 治らないといえば治らない・・・・・



でも ちょっとだけ光明が・・・・・


10月に行った カイロプラクティック・・・・・・

これが なかなか いい!

体 全体を ボキボキ パキパキ やられるわけですが

前回やって頂いたときよりも

かなりの効果があって・・・・・

痛みがだいぶ 落ち着いてきました。


その先生曰く 腰だけが悪いんじゃなくて

体全体が歪んでいる・・・・・と。

だから 全体を整えることで

腰への負担ってのが 全く違うというのが

よくわかりました。



もし 腰痛で悩んでおられるなら

ご連絡いただければ紹介しますよ。

手術などで 手を入れられていると

駄目みたいなんで手術されていない人が

限定ですが・・・・・




まあ 腰痛がましになったらから

ブログも更新する気に なった ってところでしょうか!



それでは・・・・







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またまた blog 休んじゃいました・・・・・

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約一か月ぶりのブログ・・・・・

かなり お休みをさせて頂きました・・・・・


なんかね

ちょっと夢中になることがあると

ブログは おざなりに・・・・・

実は いま ちょっとした 投資に凝っていまして・・・・・

そちらに 気持ちがあるもので

なかなか 他のことが かなりのおざなり・・・・・


もちろん 賃貸の本業のことはちゃんとやっていますし

このブログをお休みしている間も

九州に出張に行っていましたよ。

なので なんやかんやと 割と

仕事に遊びに忙しい・・・・・


遊びというか 忘年会 って感じの飲みが

ほんと 多いもんで・・・・・・



ちょっと 体も休ませてあげないとね・・・・・


今後の予定ですが

12月はブログの方も ボチボチと 更新していく予定です・・・・・

そして 最後の方に 九州に行って 仕事を終わらせて

最期の平成を締めたいと思っています。

そして 新年を 迎える・・・・・



まあ あまり期待せず そこそこボチボチでやっていきます!


それでは。  



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改築工事はじまる!

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ひとつの物件で 改築工事が始まっています。



ちょっと 詳細をお話ししますと

当該物件ですが

購入当初より 謎の部屋が存在していました。

どうやって入っていいのかわからない部屋で

はっきり言って どういう利用を

されていたのかも不明な部屋でした。

(たぶん物置かな?)

結局のところ 階段部分から いったん外に出て

それから その部屋にたどり着くような

出入りをいたしております。



で 要は その 謎の部屋をとなりの

事務所の方が借りたい とのこと・・・・・



そのためには まずは 部屋を改築しなければ

なりません。

この謎の部屋なんですが

はっきり言って ボロボロです。

シロアリに 柱を喰われまくっています。

なので 部屋が だいぶ傾いていて

柱を新築しないと どうしようもないのです。

その柱を つくり そして 壁をあけて

間仕切りをつくる・・・・・・


それが今回の 改築・・・・・



実は クーラーや照明もこちらでつけようを

考えていたのですが 

交渉していた 家賃を コギリにこぎられて

家賃を安くする代わりに設備を

入居者さん持ちにしていただいたのです。

それにへそを曲げられて退去されても

困りますからね。


まあ 改築をして

全然 元は取れないし プラスになるのは

2年後ですけど

全体の 利回りはあがるので

まあ それでいいか!ってことで


今 工事が進んでいます・・・・・・



ほんと お金ってたまらんよね。。。。。。。



それでは。







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