セミリタイアマンの豊かな生活
BIG TOMORROW2011年12月号に掲載されました・・・・サラリーマンからセミリタイアマンへの生活を書いていきます。セミリタイアしアパート収入の専業大家です。戸数40数戸、家賃収入2000万超。人生でお金以外の大切なものを求めながら、満室経営を目指しています。

退去された お部屋をみて・・・・

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退去された アパートへ

お掃除にやってきました・・・・・



お部屋に入る前に

大体 この入居者の方が どの程度 汚されて

いるか っては 今までの経験上

ほぼ 想像がつきます。



この方は 特に G難度の

汚れと みた!!!


まあ 勘だけではない

理由ってのもあるわけで・・・・・



想像のとおり

退去あとには 残存物は

ないものの

一回も掃除をしたことのないような

ホコリの 山・・・・・

窓のサッシは すべて カビだらけ・・・・

お風呂も カビが凄い・・・・・

キッチンも油まみれ・・・・

中に入っただけで

靴下が ホコリで だま になるんですよね。




いつも こういうお部屋に入ると

どうして 今まで生活してきたのか

不思議な気分になるんです・・・・・


ホンマ 病気になるんちゃうかと・・・・・



このご主人さんは一回も 家賃が遅れたことが

ないんですが、奥さんが どうも 家事下手・・・・・

外回りは いままで掃除してきたんですが

いつも大量の 髪の毛が

落ちているんで まあ 予想通りというか

そういう匂いはしてましたよね。。。。。



とりあえず、

二日ほど この掃除に取り掛かっきりに

なるかと 思います。



ただ 二日で終わるか。。。。そこが不安です。


それでは。




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入居者の方が 困っていたのに。。。。。

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昨日 マンションを掃除していたときのことです。


階段を掃除していると

入居者さんが 掃除のオジサン扮する私に


「 隣の マンションの屋上に

布団のシーツを 落としたんです。

どうにかなりませんか ?」


って。



って 普通 掃除のオジサンに聞きます?



一応 数件先の不動産屋が管理している

物件だったので 

そこを 教えて上げたんですが




その後 仲介をしてもらった

別の業者さんから電話が・・・・




なんと この入居者の方 教えた近所の不動産屋に行かず

わざわざ 仲介をした ちょっと離れた

不動産屋さんまで 相談にいかれたみたいでした。




なので これは 問題解決がシンプルなのに

ややこしくなっているなあ って 思い、

掃除のきりのいいタイミングで

私 自ら 近所の不動産屋と連絡をとって

物件の 屋上に上がり シーツを取りに行きました。



そして お部屋に届けたんですが

まだ帰ってきていないようでしたので

玄関に シーツを置いて

おきました。



帰る時も 確認したのですが

そのままだったんで

まだ お戻りじゃない感じでした。



ちょっと 反省なんですが

自分が 仕事で バタバタしていて

困っている入居者に対して 

すこし冷たかったかな、、、、って。

自分としては すぐに解決できる って思ったんですけど

この方にとっては 難題だったんかも・・・・・

電話の一本でも かけてやれば 行きやすかった

はずですから。




自分と おなじものさしで 見ることで

こういうことになるやな・・・・って

凄く反省しました・・・・・・





それでは。







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亡くなった方へ・・・・

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先だって アパートの中で亡くなっていた方の

お部屋の前に やってきました。



当然 鍵はかかっていて

突入した お風呂のガラスも

補修されていました。

中の様子をうかがい知ること

はできません。

妹さんから 来月の末までに

遺品の整理をして

お部屋を解約することを

聞いていたので

その時に中を確認することに

なります。

外からですが 匂いなど

特に何もなく

普段とかわらない感じでした・・・・




いちおう チャイムを押してみましたが

当たり前ですけど

無言・・・・・・



玄関前で そっと

手をあわせて 黙とうをしました・・・・




で 思ったんが

この方の人生 って 一体なんやったんかな・・・って。


35歳ほどの人生で

精神的に病んでいて

身内との 縁も途切れている感じ、

そして 生活保護をうけ

こうして わたしにも気になることがあると

一日 30回とか電話をかけてくる・・・

そして 私は 「大家さん」なんですけど

この人は 私のことを 「親さん 」って

呼ぶんです。




ほんと なんやったんかな・・・・・って。




うちの嫁さんにも 言っていたんですが

「俺は この人に いろいろと 厳しくもいうけど

ほんまに 親のような気持になってきたよ。」

「たぶん 誰にも 頼れないんやと思う。

トラブルはあっても 追い出しはしないつもり・・・・

俺が見捨てたら 彼は どこにも いけなくなる・・・・」


って・・・・




結局 亡くなってみると 何も

なかったなあ って。



なんやったんかな この方の人生・・・・・・



生きるって 意味を 考えさせられました・・・・・



それでは。





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九州にやってきました!!!

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数日前に 友人たちとの視察旅行から

関空に 返ってきたばかりなのに

また 関空から 九州にやってきました・・・・・



まあ 前から 決まっていたことなんで

別に突然ではないんですが

ちょっと 肉体的には キツイ・・・・・・


しかも 数日前に 今回の事件を

聞いたばかりですから

その件が 今回の 仕事の

一番の重要ポイントになることは

間違いないです。



あーーーー どうなるんだろ・・・・・・・・・



とりあえず 遺族の方には お会いして

話をしないと・・・・・

ただ この方の 連帯保証人って

いなんですよね。

あくまで 身元保証人というだけで

叔父さんがなっているようで・・・・

ちなみに この方は 生保でしたので・・・・



一度 前にこの叔父さんに電話したことがあって

その時も

「また あいつ勝手に 俺の名前使いやがって!!」

って 吐き捨てられましたからね。



ただ 今回は流石にそんなことはなくて

実の妹さんという方も出て来られたので

すこしは安心かな って。



まあ なんにせよ

今回の出張は そんなつもりで組んだんじゃないんですが

そういうことになりそうです・・・・



んんん・・・・・・・・良かったのか 悪かったのか・・・・・



とりあえず 頑張ります!!!!




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またまた 事件です!!!

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先日 友人達と 物件視察の旅行に行って

いた時のことです。



知らない方からの電話・・・・・



「セミーさんですか? ●●アパートの○○さんの

訪問看護士をしています✕✕と申します。

○○サンこの二回ほど お伺いしても出てこないんです。

携帯はなるんですけど。。。。。」

「警察を呼んで 鍵を壊して突入しても

よろしいでしょうか?」



セミー「 もちろんです!!!私が遠方の為

お世話になることしかできないのですが

お願いできますでしょうか!!!」



というわけで

その時 風呂の窓ガラスをわって

侵入されたとのことでした・・・・・




ちなみに この ○○さん・・・・・

以前このブログでも書いた 一日30回くらい電話を

かけてきたり、30本のメールをしたりする

ちょっと 精神的に病んでいる方・・・・・

年齢は35歳くらいですから 精神的には

病んでいても すぐにどうこうなるとは

思いえない感じの方でした。

先月も とある件で 何度も電話を

掛けてこられたので元気だと思っていましたが・・・・・・





が・・・・・・・・・・・





結論は

なんとなく お分りでしょうが

中で お亡くなりになっていた。 そうです。。。。。。。。。



今回は 発見が早いので

たぶんそこまで 匂いなんかは ないとは

思います。



前の時は匂いが凄かったのですからね。



ただ また これで 少し 悩みの種が

増えたような気がします。

そして この商売の中で だんだん 人の死に対して

鈍感になっていく 自分も ちょっと怖い・・・・

まあ しょうがないのかも しれないのですが・・・・



もうすぐいく今月の出張は ちょっと大変そうです・・・・・



それでは。






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