セミリタイアマンの豊かな生活
BIG TOMORROW2011年12月号に掲載されました・・・・サラリーマンからセミリタイアマンへの生活を書いていきます。セミリタイアしアパート収入の専業大家です。戸数40数戸、家賃収入2000万超。人生でお金以外の大切なものを求めながら、満室経営を目指しています。

確定申告の時期です。

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いやーーーな 確定申告の時期がやってきました。

すでにそこそこ データは打ち込んでいるんですが

微妙に通帳と金額がずれていたり

領収書を 紛失していたり

私の場合 なかなか 完ぺきとはいきません。



 
まあ そんなわけで 申告には結構な時間を

掛けていますね。



ただ この申告を自分ですることは

結構な メリットがあると思います。



やっぱり 自分の経営が順調なのか

どうかも わかりますし

減価償却資産残高やら 借り入れの残高やら 

預貯金の残高も意識することが

出来ますからね。



全部投げっぱなしにしていると 

ちょっと 見えないところも出てきて

経営に無頓着になりがちな気がします。

(ちなみに 親の会社は 税理士さんに

お任せなんで やっぱり 無頓着になっています・・・・)



そう考えると

年に一回くらい

自分の経営について 考える時間が

確定申告なのかもしれません。




たぶん 私と同規模の経営をされている方は

税理士さんにお任せの方が多いとは思いますが・・・・




それでは。




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PS4がやってきた!

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この頃どうでもいい話ばっかりで申し訳ありません。



うちの長男は ここぞとばかり この度 PS4を買いました。

まあ なんせ 暇ですからね。

そして モンスターハンターワールドをやるとのこと。



まあ 今まで 禁欲生活をしていたわけで

それくらい 大目にみてやらないと・・・・・



ただ これに 目をつけたのが

ちょっとずるがしこい うちの次男・・・・・・

ニヤニヤして ゲームをやろうとしているのが ミエミエ・・・・・





まあ こうしているのも 今だけで もう少しすると

飽きて くるし 他に宿題やら やることも出てきますからね。

実のところ 3月は 九州に 一緒に連れていこうかな って。

要は 私の仕事を手伝わせようかと・・・・・

彼が来たからといって 仕事の効率が

2倍にはならないでしょうが 1.5倍には なるはず・・・・・

そして ちょっと お金を稼ぐ ってことも 

理解した方がいいですから・・・・・




ちなみに PS4は彼が今まで貯めていたお年玉から

買ったので 私は 端数のちょっとだけしか出しませんでしたけどね。




それでは。









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やはり 退去がでましたか!!!

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わかっていた話だったんですけど


2月末に 二件の退去が出ます。


なぜわかっていたか・・・・・

それは 定期借家契約だったから・・・・



もともと短期の契約で2月という時期に

出ていって頂くのであれば

お貸しします・・・・・・・ということで

お貸ししていました・・・・・




私としては 3月末までの その間 たった 

1か月で 入居を決めないといけない

わけでありまして・・・・・



なかなか シビア・・・・・・


二部屋のリフォームと入居付け・・・・・


ちゃんと 九州出張の予定は いれていますので

ご心配なく・・・・・




まあ そんなわけで はかなくも 満室経営は

簡単に途切れましたね・・・・・




それでは。



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今年に入って二度目の風邪・・・・

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今年に入ってから

二度目の風邪をひきました・・・・


二度目はインフルエンザではないか・・・・・という疑いも

あったんですけど

調べていただくと インフルエンザではないみたい・・・・

実際に 熱もそこまで 上がっていませんし

過去になったインフルのような苦しさではありません。


たぶん 大阪に行ったときに マスクをしていなかったんで

その時にもらったものかな・・・・・・・・と。


ただ 一月になった風邪と 今回 かかった風邪は

なんか タイプが違うような気がします。

全く別の風邪・・・・・


どうでもいい話なんですが

今回の 風邪は 寒気が ずっと付きまとう感じ・・・・・

寒気が半端ないんです。

背中がずっと ゾクゾク・・・・

前は鼻かぜ だったんですけどね。



ここ 近年 風邪は 一回引くと 

半年以上ならなかったんでちょっと 意外・・・・・・



サラリーマン時代は 不養生で 2か月に一回は 風邪をひいて

点滴をうちながら 働いくのが当たり前でしたけどね。 



なんか ちょっと 体が弱くなったと感じる

この頃・・・・・


ほんと 日常の健康のありがたみを感じますね。



それでは。







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どうでもいい話ですが、子供の受験が終わりました・・・・

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皆さんにとってはどうもいいことなのかもしれませんが

私の長男の高校受験が終わりました・・・・



無事に 合格。。。。。



私立専願にしていたので 受かる可能性は

高かったんですが、実際は 終わるまでハラハラ・・・・・・



試験に落ちたら 私立の1.5次試験を受けて

公立を受けるということも考えていたんですが

杞憂に終わって 良かったです。



ただ やっぱり 私立のお金は 高いですね。

公立と 全然違うと思います。

結構なお金がぶっ飛んでいきます・・・・・



そして 今頃になって 息子は

「公立併願にしていても良かったかな ?」

って言葉 言ってきたりします・・・・



それやったら 公立の方がありがたいんやけどね・・・・・

ただ 今更 どうしようもなんやけどね。




まあ 公立を受ける友人たちと違って

息子は この間  ゲーム三昧に嵌る 予定だそうです。



ただ 親としては あのピリピリ感 から 解放されただけでも

良かったかな って。



とりあえずの この時間は 自由にさせたいと思っています。



それでは。



どうでもいい話でスイマセン・・・・・


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