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セミリタイアマンの豊かな生活
BIG TOMORROW2011年12月号に掲載されました・・・・サラリーマンからセミリタイアマンへの生活を書いていきます。セミリタイアしアパート収入の専業大家です。戸数40数戸、家賃収入2000万超。人生でお金以外の大切なものを求めながら、満室経営を目指しています。

長男が入院・・・・・・

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実は この更新できなかった 二日間・・・・

長男が入院し 手術をしました。



まあ 大したことはないんですが

足首の手術・・・・・

リハビリを含めると 

完治までに 年内かかるとのこと・・・・

前から決まっていたことでもありますし

驚くほどのこともありません。

ただ このケガで 息子自体の人生には

 大きな影響を与えました。

というのも 息子は海外への留学を決めていたのですが

今回のケガで オジャンになってしまった・・・・のです。

もし 海外に行っていたら

彼は一人で生きていくために

それなりの成長をしていくだろう・・・・・と

思っていたのですが。。。。。

そのチャンスは 奪われてしまいました・・・・


非常に残念でした。


一人で生きていくための

経験というものは 親元にいては

正直、全くできないといっていいほど・・・・

語学の勉強も大事ですが

大人として 自立できること・・・・・そこを

私としては 期待していたのです。

それがかなわなかったこと・・・・・

それが 一番残念。


国内にいても

勉強やら 経験は積むことはできますが

それはやっぱり 頼られると

ほっとけない・・・・・



ホント駄目な親です・・・・・



ただ 親としては 大人として

自立できるように・・・・・と願うばかりなのですが・・・・・

思うようにはいかないものです。


それでは。








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商工会の勉強会の仲間たちと飲みました・・・・

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先だって 商工会の勉強会で お世話になっていた

メンバーの方とその後の報告も含め

飲み会がありました。


勉強会を卒業して

開業された方、 色々と事情があってまだ進んでいない方

まだ 考えがまとまらず 動けていない方

いろんな パターンのお話が聞けました。



本当に刺激を いっぱい頂きました。


私自身は コインランドリー事業をやりたいということを

そこでは 発言していたので その点

正直 全くといっていいほど 進んでいません。

サブ事業である 不動産購入の方にばかり

力やお金が行ってしまって 会社としては

なんとか 形はなすものの やりたい方向との

ギャップがあります。


そこが なかなか埋まらないんだよね・・・・・・


それと ちょっと気になった点は

やはり そういった 事業を進めて 開業をした後

ちゃんと 商売として継続できるか!ってところ・・・・・

要は それで飯が喰えるか!って点。

私は そこが一番 こだわっているところ。

夢と現実のハザマ・・・・・・・

夢で飯が喰えない って現実をわかっているつもり・・・・・



皆さん やっぱり そこは まだまだ 厳しいみたい・・・・

でも それぞれに 成功してほしい・・・・・

そして 私も ちょっとは それに近づけるように

努力しなければ・・・・・

私は ホント まだまだです・・・・・




それでは。






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無駄と遠回りは ちょっと似ていてちょっと違う!

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無駄なことをしたなあ・・・・って思うことありませんか?


私は しょっちゅうです。

いつも 失敗をやらかして 無駄を

いっぱいしているような気がします。


ただ 考え方として

その無駄は成功をするための

遠回り って 考えることも出来ます。

その無駄や失敗の積み重ねで

結果 大成功したとか・・・・・



ただ やっぱり失敗は 失敗なんだよなア・・・・・

失った お金や時間は 返ってこえへんし・・・・・


出来れば そういう教訓はなるだけ少ない方がいい・・・・

だから 無駄と遠回りは ちょっと似ているようで

ちょっと違うんだと思います。

遠回りの結果 成功した ってことが

遠回りの前提ですから・・・・・



結果 大成功していたら 

失敗は 発明の母・・・・ なんて偉そうなことも

いえるんでしょうけど、

凡人は やっぱり 凹むんですよね。


それが 普通なんですよ・・・・・


そう人間強くないし 弱音も でますわ・・・・


普通のメンタルで 普通の人やったら

それなりに やっぱり人間 弱い生き物なんです。



それが わかったうえで 

頑張っていかないとね。 凡人だから・・・・・



それでは。







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世の中のアパート大家は全然儲かっていない・・・・

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この話は 銀行の方から聞いた話です。



昨今 地震があちらこちらで 起きていますが

その流れで アパートの大家さんが 被災地で

投資のアパートを購入しようと銀行に来られたそうです。

しかしながら その大家さん

キャッシュが ほとんど なかったそうです。

結構な数の物件をお持ちなはずなのに 

全然 キャッシュが溜まっていません。

融資は 当然 NG。

自己資金がないのですから 当然といえば

当然ですが、こんな経営をしている大家さん

世の中にごまんとおられるみたいです。



ほんと 世の中のアパートの大家さん 儲かってへんのやなあ・・・・って



自分も過去に こういう不動産の仕事をしていた手前

えらそうなことは言えないんですが

建築業者も もうちょっと 儲かる

提案をしたらええのになあ って思います。

それに ちょっとお金が貯まってきたら

リフォームさせたり 太陽光をつけさせたり、

まあ お金が貯まらんように なっているんです。



ここは ちゃんと 断るところは

断らないと・・・・・・

完全に営業マンに食い物にされていますよ。



ほんと うまくやっている人と そうでない人

圧倒的に そうでない人が多いってことは

わかっておいた方がええかな・・・・・・




それでは。








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耳障りのいい言葉に 乗ったらあかん!

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ちょっとまえに 天使と悪魔について

書きましたが

それと同じような ことなんですが

耳障りのいい言葉に乗ったらあかん!ってこと。


今特に参院選の最中ですから

こういうことをちょっと 肝に命じて

耳障りのいい言葉だけに左右されないように

しないといけません。

例えば、消費税を無くします!なんて公約・・・・

信用できますか?

そりゃ 消費税がゼロになったら

誰だって 嬉しいですよ。

でも実際 今や税収の3割以上は消費税ですよ。

それが無くなったら また 何処かで

その分は徴収しなければいけません。

そう考えると 非現実的な甘い誘いに

フラフラと乗るのはどうかと・・・・・

ただ 私は 自民党を応援しているわけでも

なんでもないわけでして・・・・・

むしろ 昨今の森友問題などの隠ぺい気質やら 年金の対策に

正面から 向き合わない姿勢は 嫌なわけです。


だから ホント選挙も 結構悩む・・・・・



こんな時だけ スリスリこられてもねえ・・・・・・




まあ たかが 一票ですが ちょっと偉そうでしたね。

それだけ 甘い話 ってのは どこにでも

転がっているもんです・・・・


だからこそ 自分自身を しっかりとね・・・・・


それでは。


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