セミリタイアマンの豊かな生活
BIG TOMORROW2011年12月号に掲載されました・・・・サラリーマンからセミリタイアマンへの生活を書いていきます。セミリタイアしアパート収入の専業大家です。戸数40数戸、家賃収入2000万超。人生でお金以外の大切なものを求めながら、満室経営を目指しています。

マネーだ塾・・・我流経営の限界

どうもセミリタイアマンです

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ちょっと話が 金曜日に戻るのですが

金曜日 頑張る家主の会のマネーだ塾が

ありました。



講師は 恒例のN氏・・・

「我流経営だけではもう限界」シリーズ・・・



いつもながら めっちゃ勉強になります。



ただ ちょっと専門的な言葉ってのは

私自身非常に弱いので

そこは 何回 勉強しても

よくはわからないところですが・・・



N氏が いつもおっしゃることの

一番は 経営を数値化すること・・・



それも 全体でどう考えるのかよりも

一棟 一棟 ごとの数値を

把握すること・・・



確定申告だと 全体でどうか・・・


ということしか 見えませんし

どの建物が どれだけの収益を

あげているのか

どれだけの 赤字を出しているのか

なんてことも解りませんから・・・



まあ ここでは全部を

書く事はできませんが

数値で経営を知ることで

今後の資産対策も

たてれるのです。



売るにしろ キープするにしろ・・・



まあいろんな出口を考えることが

できますからね。




まあ 今後の心配は金利の動向・・・

これについては 今後も

注視して 何らかの

対策は考えておく必要が

ありそうです。



いつもながら 講師の皆さん

幹事の方々 お世話いただきありがとう

ございます・・・



それでは。









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