セミリタイアマンの豊かな生活
BIG TOMORROW2011年12月号に掲載されました・・・・サラリーマンからセミリタイアマンへの生活を書いていきます。セミリタイアしアパート収入の専業大家です。戸数40数戸、家賃収入2000万超。人生でお金以外の大切なものを求めながら、満室経営を目指しています。

日大問題は社会の縮図・・・・・ブラックぺアンを見ればわかる・・・・

どうもセミリタイアマンです

いつもありがとうございます。。。ぺこり。。。

応援ポチをお願いします。押していただけると今の順位がわかります。
↓↓↓↓↓↓↓
人気ブログランキングへ
にほんブログ村 ライフスタイルブログ セミリタイア生活へ
にほんブログ村

先だって 悪質タックル事件について

ちょいと意見を書いたんで

もう書かないでおこうと思っていたんですが

ちょっと論点が変わってきたので 

もうすこしだけ。。。。。



現在の論点は

被害者の後遺症が残らないという報道もあり

悪質タックルをしたことが問題というよりも

「タックルをした学生を切り捨てた日大上層部」

という点に論点が変わってきています。

責任逃れをする 幹部 VS トカゲのしっぽ切りをされる学生

という構図になります。




それは私が昨日述べたように

責任を取らない上司 VS いやいやながらも命令に従った部下

の構図とまるで 同じような感じです。


世間一般の方々の非難がやまないのは 

過去に 自分が上司やら会社から 責任を押し付けられたことと

どこか カブってみえるからではないでしょうか・・・・・

だから 世の中の怒りが収まらないわけで・・・・



ほんと それ自体が 社会の縮図みたいなもんで

こういうことはどこにでもあるんだな・・・・・と



わかりやすい例が

最近 ニノが主演している ドラマの「ブラックぺアン」

めっちゃ わかりやすいです。

部下の論文の手柄を 上司の教授がどちらが手に入れるのか・・・・

そして 手術の失敗は部下の責任・・・・・

手柄は上司、失敗は部下・・・・

(このドラマは別にダーティな仕事をやらせているわけではないですが・・・・)



まあ 見てください。なかなか面白いです。



横にそれてしまいましたが

とうとう現役の選手まで反乱が

おこっているようで

もうここまでなったからには

トカゲのしっぽも 先っちょだけでは

すまなくなりました。

日大という巨大な胴体はあまりにでかすぎて

切ることはできませんので

結構 根元のしっぽまで切らざるをえないでしょう。

最悪の対応ですが

昨日は私が絶対に認めないだろうと述べた

「悪質タックルの指示を認めて 理事を辞任し

現役の日大の学生たちは悪くない!」と

いうしか 無くなってきたように思います。

せめて かっこつけて

最後ぐらいは 学生を守ったらな あかんよね。

ほんと

現役の学生やら 日大の高校とか関係ないわけで・・・・・

あなた自身が トカゲのしっぽになって

切られてください・・・・



それしか 収拾がつかへんよね。



これでこの件は最後・・・・・・

学生さんは関係なく頑張ってほしいです。




それでは。












最後までありがとうございます。。。ぺこり。。。

少しでも内容に共感され、面白いな!シェアしたいな!と思われたら、クリックお願いします。
ちなみにシェアはご自由にしていただいて結構です。
↓↓↓↓↓↓↓
人気ブログランキングへ
にほんブログ村 ライフスタイルブログ セミリタイア生活へ
にほんブログ村

どこでも同じですなあ・・・・・悪質タックルの会見の感想・・・・

どうもセミリタイアマンです

いつもありがとうございます。。。ぺこり。。。

応援ポチをお願いします。押していただけると今の順位がわかります。
↓↓↓↓↓↓↓
人気ブログランキングへ
にほんブログ村 ライフスタイルブログ セミリタイア生活へ
にほんブログ村

私のことと直接関係ないんですけど

昨今の 悪質タックル事件・・・・

ちょっとだけ感想を・・・・・



指導者側 選手側 被害者側が

それぞれ会見をして

大体の真相は見えてきました。



やっぱり 指導者側は 非は

認めなかったですね。

正直 この点を認めたら 日大は

終わりです。

勝つためには どんな非道な手段を使う って

とんでもない 手法ですからね。

それだけはないと 思ってはいました・・・・・


ただ 一連の動きや 言動 つじつまが

合うのは 学生側の主張・・・・・



まあ どっちが正しいかは ほぼ明白。。。。



それはおいておいて

社会に出るとこういうことは

結構 いっぱいあります。

簡単に言うと 上司が 部下に

責任をおしつける・・・・・ってことが。

今回のことを照らし合わせると

グレーな仕事を任せて

私は そんなことはさせてません!とか。



私も そういったことを

何度も経験してきました。



なので 選手側の気持ちは ちょっとは

わかるつもりです。

そして 大方の上の人間たちは 

ほとんど 問題になると 逃げますから。



私も 会社は好きでしたけど

組織のそういった人間と対峙することが

最後はかなりの苦痛でしたから。

それが 会社を離れる一端

だったとは思います。



最後に望みを一つ言うならば

過去についた上司の中で 全員が

そういった人ばかりかというと

そうではなくて きっちり 責任を

取れる方も 少ないですけど いるということ。

やっぱり そういう方に出会える 、お世話になれる

だけで 本当にラッキーだし 幸せ。

本当に いい人に巡り合うってことは

有難いことだなあ・・・・・って 思った 今日この頃。



これから まだまだいろいろあると思いますが

加害者側の日大の選手には

頑張ってほしいと 思います。。。。



それでは。



最後までありがとうございます。。。ぺこり。。。

少しでも内容に共感され、面白いな!シェアしたいな!と思われたら、クリックお願いします。
ちなみにシェアはご自由にしていただいて結構です。
↓↓↓↓↓↓↓
人気ブログランキングへ
にほんブログ村 ライフスタイルブログ セミリタイア生活へ
にほんブログ村

他人の失敗談は みんな聞きたい!!!

どうもセミリタイアマンです

いつもありがとうございます。。。ぺこり。。。

応援ポチをお願いします。押していただけると今の順位がわかります。
↓↓↓↓↓↓↓
人気ブログランキングへ
にほんブログ村 ライフスタイルブログ セミリタイア生活へ
にほんブログ村

他人の成功談より

失敗談を聞きたいって ことないですか?



成功談は ある種 ネットでも

たくさん載っていますが

失敗談は あまり乗っていません。



私自身も 不動産賃貸業に関して

成功してもいないですが

大失敗もしていない状況・・・・


ただ 大失敗をしていないというだけで

まだプラスの位置にいるとは思います。



その失敗談の一つで

最近よく見ているblogが 「埼玉swallows地方と首都圏への投資」


コインランドリー事業の失敗談を

このブログで赤裸々に語ってくださって

以前から 人気になっています。



セミーのこのブログでは書いていなかったのですが

実は 私自身 この 数年前から

コインランドリー事業に 参入を計画していたのですが

いろいろな諸事情 やら 良い店舗が見つからないなどの

理由で先延ばし状態にあったのです。



このブログを読んでみると 結果として

先延ばしで 良かったのではないか・・・・・・と。



というか  このブログを読んじゃうと

参入する気は サラサラ 無くなってしまったと

言ってもいいくらいです。


それくらい儲かりません。


儲かるのは フランチャイザー だけ・・・・・



それが よくわかったので 

ちょっと 今のところ積極的な活動はしていません。



それに 大手やらコンビニ業界も 目をつけだしたので

レッドオーシャン化 しつつありますから・・・・



まあ そんなわけですので 賃貸業を

地道にやっていくとします・・・・



それでは。




最後までありがとうございます。。。ぺこり。。。

少しでも内容に共感され、面白いな!シェアしたいな!と思われたら、クリックお願いします。
ちなみにシェアはご自由にしていただいて結構です。
↓↓↓↓↓↓↓
人気ブログランキングへ
にほんブログ村 ライフスタイルブログ セミリタイア生活へ
にほんブログ村

ワンルームマンション投資の危うさ・・・・

どうもセミリタイアマンです

いつもありがとうございます。。。ぺこり。。。

応援ポチをお願いします。押していただけると今の順位がわかります。
↓↓↓↓↓↓↓
人気ブログランキングへ
にほんブログ村 ライフスタイルブログ セミリタイア生活へ
にほんブログ村


昨今 いろんなご縁があって

ワンルームマンション投資のお話を聞くことがありました・・・・


で、

その前に DVDが送られてきたんで、

一応 何にも知識がないのも 失礼かと

思い、DVDを拝見しました。。。。。



内容を見ると とてもじゃないが ワンルームマンション投資

はリスクだらけ・・・・・

かぼちゃの馬車も酷いが ワンルームマンション投資もそうは

変わりません。



一番ひどいと感じたのは 

収入マイナス支出が実質 マイナスに

なるということ。

しかも 堂々と それを説明しているので

サギでもなんでもありません。



ただ・・・・・それは 投資とは 言わんでしょう!



例えば

収入が25万毎月 いろんな管理費を引いて入ってきて

返済が24万円・・・・・・返済比率 95%以上・・・・・

そして 固定資産税なんかがあるわけで 当然に赤字・・・・・

それで 借金1億5000万円・・・・・・35年ローン。



そりゃ 高属性の 方しか そんな ローンは組めない・・・・・


「35年後 自分のものになればいいかな?」

なんて 甘い考え・・・・・



当然に 今後 その投資ってのは これ以上 お金が

借りられなくなるので ここで ストップ・・・・・



一応空室保証がついているらしいですが

そんなもの いつまで あるのか

そして 家賃がいつまでも 同じとは限らない・・・・・・




そんな ことを お話すると

担当者の方は 30分ほどで 話を切り上げて

帰っていかれました・・・・・



ただ こんな案件に群がる 一般人 って

どうなんかな・・・・・

35年後  本当に 幸せな日々が待っているんでしょうか・・・・・



DVDに載っていた オーナーさんの将来が

心配な私・・・・・



やっぱり 自分で考える力を養わないと

あとで 大変な目に 合うなあ って 

思った って 話でした・・・・・・



それでは。







最後までありがとうございます。。。ぺこり。。。

少しでも内容に共感され、面白いな!シェアしたいな!と思われたら、クリックお願いします。
ちなみにシェアはご自由にしていただいて結構です。
↓↓↓↓↓↓↓
人気ブログランキングへ
にほんブログ村 ライフスタイルブログ セミリタイア生活へ
にほんブログ村

みなさん 運動はしていますか?

どうもセミリタイアマンです

いつもありがとうございます。。。ぺこり。。。

応援ポチをお願いします。押していただけると今の順位がわかります。
↓↓↓↓↓↓↓
人気ブログランキングへ
にほんブログ村 ライフスタイルブログ セミリタイア生活へ
にほんブログ村

セミリタイアマンを名乗っている私ですが、

時間は すごく 自由な立場なもんで

ちょっとした仕事はしつつも

週に3回ほどの 運動をかかさないのが ポリシーです。



それと 健康第一の今だから言えるんですが 

運動をするってことは

直で 健康にも つながります。


やっぱり ほぼ 毎日運動をしている人間と

全くしていない人間・・・・・・


20年後 どれだけの 差がでているか・・・・

そこは 全然想像はつきませんが

たぶん 何にしろ 20年間何にもしていない人には

負けないと 思いますよ。


それに病気になるリスクも 断然違っているはずです。



私は 出来る限り 暇があれば

ジムなんかにいくわけで

主に ストレッチ、スカッシュ、筋トレ、バイラバイラ なんかを

やっています。

※バイラバイラは音楽に合わせて踊るダンス

まあ ちょっと ダンスは 下手くそでカッコ悪いですが

いい感じのおっちゃんでもできる

ので お勧めです。



まあ せっかく セミリタイアしたからには

その頂いた時間を 有効に使わないとね。



皆さんは 如何ですか 運動はしていますか?




最後までありがとうございます。。。ぺこり。。。

少しでも内容に共感され、面白いな!シェアしたいな!と思われたら、クリックお願いします。
ちなみにシェアはご自由にしていただいて結構です。
↓↓↓↓↓↓↓
人気ブログランキングへ
にほんブログ村 ライフスタイルブログ セミリタイア生活へ
にほんブログ村